Mercato Immobiliare a Casale Monferrato
Secondo i dati dell’ OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Casale Monferrato è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Casale Monferrato è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 1.200 €/m².
Il quadro complessivo tra tutte le categorie d’immobili in vendita a Casale Monferrato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,97%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.
Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale Monferrato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
In base alle quotazioni ufficiali dell’ OMI, tra tutte le 9 zone della città , i prezzi per una casa indipendente in vendita sono compresi tra 550 €/m² (zona omi E5 FRAZIONE TERRANOVA) e 1.200 €/m² (zona omi D1 SALITA SANT`ANNA – AGRO CALLORI).
Dinamica dei prezzi a Casale Monferrato e quotazioni immobiliari per tipologia
| TIPOLOGIA | Vendita | Affitto | var % 3 mesi | Ricerca |
|---|---|---|---|---|
| appartamento | € 950 /m² | € 5,4 /m²/mese | -0,63% | appartamenti in vendita a Casale Monferrato |
| attico | € 1.450 /m² | – | +0,73% | attici in vendita a Casale Monferrato |
| bivano | € 900 /m² | € 6,3 /m²/mese | +2,00% | bivani in vendita a Casale Monferrato |
| casa indipendente | € 900 /m² | € 5,6 /m²/mese | +0,20% | case indipendenti in vendita a Casale Monferrato |
| casale | € 900 /m² | € 5,4 /m²/mese | -2,23% | casali in vendita a Casale Monferrato |
| mansarda | € 1.000 /m² | – | +8,42% | mansarde in vendita a Casale Monferrato |
| pentavano | € 900 /m² | – | – | pentavani in vendita a Casale Monferrato |
| quadrivano | € 850 /m² | € 4 /m²/mese | -3,83% | quadrivani in vendita a Casale Monferrato |
| trivano | € 900 /m² | € 5,3 /m²/mese | -0,88% | trivani in vendita a Casale Monferrato |
| ufficio | € 850 /m² | € 5,8 /m²/mese | -14,61% | uffici in vendita a Casale Monferrato |
| villa | € 950 /m² | – | +0,48% | ville in vendita a Casale Monferrato |
| villetta a schiera | € 1.050 /m² | – | -2,02% | villette a schiera in vendita a Casale Monferrato |