Mercato Immobiliare a Casale Monferrato

In totale sono presenti in città 1.605 annunci immobiliari, di cui 1.360 in vendita e 245 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell’ OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Casale Monferrato è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Casale Monferrato è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 1.200 €/m².

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d’immobili in vendita a Casale Monferrato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,97%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale Monferrato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.

In base alle quotazioni ufficiali dell’ OMI, tra tutte le 9 zone della città , i prezzi per una casa indipendente in vendita sono compresi tra 550 €/m² (zona omi E5 FRAZIONE TERRANOVA) e 1.200 €/m² (zona omi D1 SALITA SANT`ANNA – AGRO CALLORI).

Dinamica dei prezzi a Casale Monferrato e quotazioni immobiliari per tipologia

TIPOLOGIA Vendita Affitto var % 3 mesi Ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,4 /m²/mese -0,63%  appartamenti in vendita a Casale Monferrato
attico € 1.450 /m² +0,73%  attici in vendita a Casale Monferrato
bivano € 900 /m² € 6,3 /m²/mese +2,00%  bivani in vendita a Casale Monferrato
casa indipendente € 900 /m² € 5,6 /m²/mese +0,20%  case indipendenti in vendita a Casale Monferrato
casale € 900 /m² € 5,4 /m²/mese -2,23%  casali in vendita a Casale Monferrato
mansarda € 1.000 /m² +8,42%  mansarde in vendita a Casale Monferrato
pentavano € 900 /m² pentavani in vendita a Casale Monferrato
quadrivano € 850 /m² € 4 /m²/mese -3,83%  quadrivani in vendita a Casale Monferrato
trivano € 900 /m² € 5,3 /m²/mese -0,88%  trivani in vendita a Casale Monferrato
ufficio € 850 /m² € 5,8 /m²/mese -14,61%  uffici in vendita a Casale Monferrato
villa € 950 /m² +0,48%  ville in vendita a Casale Monferrato
villetta a schiera € 1.050 /m² -2,02%  villette a schiera in vendita a Casale Monferrato
Articolo tratto da “mercato immobiliare”  aggiornato al 3 Aprile 2020